Zateplení společných sklepů.
Dobrý den,
mohl by mi někdo, prosím, poradit. Bydlíme ve vilce s třemi bytovými jednotkami, jsme tři rodiny/spoluvlastníci nemovitosti, každý vlastní ideální třetinu. My, jelikož bydlíme v přízemi bychom rádi zateplily sklepy, jelikož nám podlahy neúnosně promrzají. Sousedka se na zateplení podílet nechce a hájí se tím, že ona si podkrovní byt zateplovala sama z vlastních prostředků.Pohlíží se na sklepy stejně jako třeba na střechu nebo okna? Můžeme požadovat po spoluvlastnících finanční účast? Děkuji za radu.
Jste spoluvlastníci budovy podle ObčZ. O hospodaření se společnou věcí rozhodují spoluvlastníci většinou, počítanou podle spoluvlastnických podílů. Získáte-li většinový souhlas se zateplením, můžete je realizovat a všichni spoluvlastníci budou povinni na ně přispět.
Nezískáte-li většinový souhlas, můžete úpravu realizovat s tím, že právo na vydání bezdůvodného obohacení vůči ostatním spoluvlastníkům budete moci uplatnit v okamžiku ukončení spoluvlastnického vztahu (až svůj podíl prodáte, vyměníte či darujete).
O věci se zde vícekrát psalo, proto neuvádím odkazy ani judikáty.
lake
Poslední komentáře