Webová aplikace pro SVJ - Spoluvlastníci.cz
Tato diskuze slouží pro vyjádření názorů na aplikaci www.spoluvlastnici.cz, která slouží pro komunikaci mezi jednotlivými členy SVJ. Aplikace obsahuje diskuze, hlasování, sdílení dokumentů a mnoho dalších užitečných funkcí.
Pište zde své zkušenosti s touto aplikací a vaše názory na její prospěšnost pro společenství vlastníků.
Dobrý den, aktuální zkušenost – někdy snad loni jsem se na zkoušku na základě reklamy zaregistroval na obyvatele.cz, bez toho, že bych měl něco platit. Nyní přišla výzva k platbě, že prý se jim změnily obchodní podmínky (od ledna 2015, tuto informaci jsem neobdržel), a chtějí zaplatit za užívání. Pozor na to, kde se registrujete.
Máte někdo podobnou zkušenost?
Dobrý den,
Také mi došel mail o jejich změněných podmínkách a s přiloženým vyúčtováním za služby. Když jsem se dívala do historie mailu, posílali mi to už jednou, myslím v únoru. V záplavě reklamních e-mailů se však jejich zpráva snadno přehlédne.
Paradoxem je, že na dané adrese už 3 roky, nebrala jsem tedy v potaz, že mají v úmyslu službu zpoplatnit. Takže jsem vlastně zapoměla, že jsem se tam registrovala. Už jsem jim psala požadavek na zrušení registrace, zatím však bez odpovědi. Vzhledem k tomu, že se můj nápad s těmito stránkami neujal, vlastníci byli zvyklí na staré způsoby komunikace, nechce se mi platit za něco, co nebylo využito.
Jak budete postupovat vy?
Dobrý den, děkuji za info. Já jsem jim odpověděl obratem, že žádám zrušení, služby jsem nevyužíval a nebudu, dnes mi došel mail s potvrzením, že mě mažou a výzvu ať považuji za bezpředmětnou. Mimochodem tu předchozí výzvu jsem určitě neobdržel. Ale výše uvedeným to považuji za vyřešené, myslím, že se k tomu postavili relativně korektně.
Portál Spoluvlastnici.cz představil v roce 2011 velké množství novinek a užitečných funkcí. Mezi nejdůležitější patří následující:
- Úplné řízení přístupových práv
- Administrátor má nyní možnost nadefinovat libovolný počet skupin uživatelů. Každé zprávě na nástěnce, diskuzi či složce dokumentů pak může jednoduše přiřadit skupiny, které mají k danné položce přístup.
- Automatická aktualizace dle KN
- Seznam všech spoluvlastníků včetně vlastněného podílu a adresy lze nyní kdykoli automaticky aktualizovat dle aktuálních údajů Katastru nemovitostí.
- Stromové zobrazení dokumentů
- Dokumenty lze nyní zobrazit v přehledném stromu, přibyla i možnost výběru řazení dle abecedy či data.
Nasazeno bylo i velké množství drobnějších úprav a vylepšení. Více o novinkách najdete na http://www.spoluvlastnici.cz/…Novinky.aspx
I nadále budeme náš portál vylepšovat a zapracovávat do něj podněty od našich uživatelů. Všechny nové funkce můžete vyzkoušet v ukázkovém SVJ na webu www.spoluvlastnici.cz
Základním požadavkem webových portálů s uzavřeným přístupem je bezpečnost připojení a bezpečnost uložených dat.
(1) https://spoluvlastnici.cz
Soukromý nedůvěryhodný certifikát:
Při spojení s spoluvlastnici.cz nastala chyba, protože je používán
neplatný bezpečnostní certifikát.
Certifikát není důvěryhodný, protože není dostupný řetěz
vydavatelů.
Certifikát je platný pouze pro www.artin.cz.
Soukromý certifikát je tedy platný pro úplně jiný web. Certifikát Artinu
soukromý (je podepsán sám sebou).
(2) https://www.sousede.cz
Při spojení s www.sousede.cz nastala
chyba, protože je používán neplatný bezpečnostní certifikát.
Certifikát není důvěryhodný, protože je podepsán sám sebou.
I toto je soukromý certifikát. U nich je samozřejmě problém
s nemožností ověření.
(3) https://dumonline.obyvatele.cz/
Absolutně žádná možnost připojit se zabezpečeným způsobem. Pokus
o zabezpečené spojení vrátí návštěvníka na nezabezpečenou stránku,
zabezpečená registrace není možná. Rychle pryč! Vaše data a osobní
údaje zde nejsou v bezpečí.
Všechny uvedené weby o zabezpečeném spojení mlčí, natož aby vám je samy nabídly před vyplňováním údajů. Schopnost (nebo neschopnost) nabídnout bezpečné připojení vypovídá také o tom, jak realizační tým a administrátor dbají na zabezpečení dat uložených na jejich serverech a jak pečlivě svá datová úložiště (a hlavně cizí data v nich) chrání před neoprávněným přístupem.
lake
Na portál Spoluvlastnici.cz byl dnes nainstalován certifikát vydaný důvěryhodnou certifikační autoritou. K veškerým funkcím portálu mají tedy uživatelé přístup pomocí šifrovaného spojení přes odkaz:
nebo zkráceně přes:
Dobrý den, Jako zástupce společnosti ARTIN – tvůrce spoluvlastníci.cz bych také rád přidal své vyjádření: Asi je zbytečná diskuse, který systém je lepší – ať si případný zájemce vyzkouší oba systémy a rozhode. Konkurence je zdravá. Náš web spoluvlastnici.cz je placený, protože chceme poskytovat profesionální služby, a ty se zadarmo dlouhodobě dělat nedají. A reklamou naše zákazníky obtěžovat nechceme. Pevně věřím, že náš přístup osloví spoluvlastníky z SVJ, kteří jsou ochotni za kvalitní služby zaplatit relativně nízkou částkou, pro ostatní jsou zde systémy zadarmo financované reklamou, filantropy apod. Hezký den, Jan Najvárek, spolumajitel společnosti ARTIN
Dobrý den, jako zástupce a spolutvůrce projektu Sousedé.cz bych také rád přidal svoje vyjádření. Souhlasím a jsem pro, aby si každý vyzkoušel oba systémy a pak se rozhodl. Nesouhlasím ale s tím, aby tady dělal účelové srovnání někdo, kdo je pracovník firmy provozující jeden ze systémů (viz zcestné srovnání uživale MiC níže).
Sousedé.cz jsou a budou pro uživatele zdarma. Což nemá nic společného s kvalitou a profesionalitou služeb, které uživatelům poskytujeme. Na Sousedé.cz za kvalitní služby platit nikdo nemusí a muset nebude. Máme prostě jinou filozofii vztahu k uživateli a nevybíráme peníze za to, že nás může někdo používat.
Pevně věřím, že náš přístup osloví spoluvlastníky ze SVJ, kteří sice možná jsou ochotni zaplatit za kvalitní služby nějakou částku, ale proč by to dělali – když díky Sousedé.cz nemusí. Hezký den Petr Tomek – Sousedé.cz
Kdeže „loňské“ sněhy jsou – proklamace „Sousedé.cz jsou a budou pro uživatele zdarma. … Na Sousedé.cz za kvalitní služby platit nikdo nemusí a muset nebude. Máme prostě jinou filozofii vztahu k uživateli a nevybíráme peníze za to, že nás může někdo používat.“ už jaksi neplatí.
Od konce roku 2019 si Sousede.cz účtují předplatné v základu 290 Kč/měsíc a teď dokonce s roční fakturací 3480 Kč předem s tím, že pokud odejdete během roku, zbytek předplatného vám propadá! :-(((
Pane Tomku, Váš projekt je naprosto jedinečný, bohužel jste jen okopírovali stávající sociální weby a nehledal to co by jste měl. Tedy předpokládám, že by měl být pomocníkem komunikace vlastníků (teď je jedno pokud je to majitel, BD, SVJ) a lidmi žijícími v domě. Bohužel tam chodí jiná struktura lidí než na facebooky a podobné servery. Tedy pane Tomku fandím Vám, ale zkuste dělat tento server pořádně a originálně.
Tak jsem se už dlouho nepobavil. Váš příspěvek je více než úsměvný. Portál sousede.cz používáme od dob jeho vzniku a slouží nám přesně k tomu o čem jste mluvil – komunikace vlastníků. Vzhledem k tomu, že věková struktura vlastníků je velmi rozmanitá (25 – 85 let) a komunikují všichni, nechápu co jste mínil termínem „pořádně“ ? Právě způsob intuitivního ovládání pokládám za přednost systému. Smysluplné připomínky uživatelů jsou zapracovávány do systému – zdarma. Podobné řešení, které je nabízeno bezplatně s podobnou funkcionalitou neznám. Systém působí profesionálně a reklama nijak neobtěžuje. Kolektivu autorů držím palce.
Nabízí tyto služby:
Dům online
Řeší pohodlně a efektivně komunikaci v rámci bytového domu – mezi nájemníky, majiteli, správci, výborem, … Zdarma. www.obyvatele.cz/dum-online
Katalog firem
Nabízí přehled služeb souvisejících s bydlením v okolí vaší adresy. Díky této specilizaci a lokalizaci šetří váš čas – výsledky jsou relevantní. www.obyvatele.cz/katalog-sluzeb
Články
Informace o aktuálních a důležitých tématech souvisejících s vlastnictvím bytu a správou bytových domů. www.obyvatele.cz/clanky
Poradnu
Specialisté zodpoví vaše dotazy související s vlastnictvím bytu a správou bytových domů. www.obyvatele.cz/poradna
Školení a semináře
Pravidelně organizují školení především pro členy výboru Sdružení vlastníků jednotek (SVJ). www.obyvatele.cz/…i-a-seminare
Více o projektu
Projekt Obyvatelé.cz vznikl na základě potřeb lidí bydlících v bytových domech. Před vznikem tohoto projektu neexistoval papírový magazín, ani online služba, která by cíleně pomáhala komunikaci v bytových domech, informovala o související problematice a nabídla seznam relevantních dodavatelů. Projekt se umístil mezi nejlepšími projekty roku v anketě Křišťálová lupa 2009. Ještě více informací …
Více o službě Dům online
Služba Dům online vychází z principů sociálních webů (Facebook, Spolužáci, …). Podporuje komunikaci v rámci bytového domu – mezi nájemníky, majiteli, správci, výborem, … Maximálně zjednodušuje přenesení papírové agendy domu na internet. Je k dispozici zdarma. Komunikace a aktivní přístup k bydlení jsou klíčem k udržování hodnoty bytu. Detailní popis funkcí a registraci naleznete na www.obyvatele.cz/dum-online.
Zkouším oba weby a nevidím rozdíl – pouze záložky „kalendář“, „ankety“, „dokumenty“, „fotogalerie“, „kontakty“, „diskuse“ (akorát v jiném pořadí). Sousedé mají navíc ještě „nástěnka“. Nevidím jediný důvod proč přejít z serveru sousede.cz na server obyvatele.cz. S nadějí jsem čekal co bude pod záložkou „služby“, čekal jsem že tam bude alternativa k zmiňované možnost z spluvlastnici.cz a to možnost samoodečtu vody, či tepla a třeba nějaké tabulky či grafy spotřeb v domě, ale pod touto záložkou se skrývá jakási nepovedená kopie Zlatých stránek.
Špatně jste se díval, nástěnku mají obyvatele.cz také. Souhlasím s tím, že jsou funkčně obdobné. Hlavní rozdíl ale spočívá v tom, že Obyvatele.cz je více specializovaný na bytové domy, k dané problematice obsahuje odborné články a poradnu.
Vosobně
V našem SVJ jsme zkoušeli dvě služby a nakonec jsme se rozhodli pro www.spoluvlastnici.cz. Zde jsou plusy a mínusy obou:
www.spoluvlastnici.cz
=====================
- placené stránky (cca 6 korun měsíčně na jednotku při 45 jednotkách)
+ rychlá reakce na dotazy, snaha řešit podněty a zpětné vazby od uživatelů
+ 2 úrovně přístupů a oprávnění - běžný uživatel / administrátor (administrátor může zvolit co ostatní uživatelé mohou vytvářet a co pouze číst)
+ automatické načtení seznamu vlastníků z katastru i s podíly - to je výhodné hlavně pro hlasování dle podílu (další osoby, např. správce, nájemníci atd, mohou být přidáni administrátorem)
+ vkládané dokumenty mají vlastní popis a lze přidružit více dokumentů pod jeden nadpis a popis.
- vkládané dokumenty nelze členit do adresářů a podadresářů pro větší orientaci (toto je nahrazeno možností vložit více dokumentů pod jeden nadpis)
+ ve zprávách na nástěnce, diskuzích, anketách i dokumentech lze vyhledávat
+ administrátor může v anketách hlasovat i za jiného člena - tato skutečnost je u ankety vyznačena
+ výsledky hlasování jde uložit do souboru
+ odečty měřáků
www.sousede.cz
==============
+ stránky zdarma
- seznam osob a podíly se nenačítají z katastru
- vkládat dokumenty, zakládat ankety apod. může jakýkoliv člen společenství a nelze to omezit
+/- uživatelé mohou změnit své odpovědi v anketách (ve spoluvlastnici.cz toto může dělat pouze administrátor)
+ ankety jsou připravené i na hlasování typu více variant najednou s preferencí jedné z odpovědi
+ dokumenty lze vkládat do složek a podsložek a tím je lépe členit a seskupovat
Jen si dovolím upozornit na to, že pan MiC pracuje ve firmě, která web spoluvlastnici.cz vyrobila/provozuje. Nechci tím říct, že srovnání je špatné – osobně neznám ani jeden z uvedených webů tak, abych je mohl srovnávat.
Souhlasím, web sousede.cz je zdarma (narozdíl od spoluvlastnici.cz) a přitom mi přijde nejlépe zpracovaný. Doporučuji jej vyzkoušet dříve než půjdete do něčeho placeného, abyste později nelitovali špatného rozhodnutí.
Mně se zase více líbí spoluvlastnici.cz. Nabízejí toho přece jen trochu více – třeba možnost odečtů, nebo založení SVJ včetně spoluvlastníků automaticky podle katastru nemovitostí … Taky mi přijde jednodušší ovládání.
Navíc sousede.cz mi připadají dost otevření, spíš takový komunitní web. Každý nechce hlásat vnitřní věci SVJ do širého světa :)
Je pravda že spoluvlastnici.cz jsou placení, ale ta částka není zas tak závratná a připadají mi trochu profesionálnější, třeba jen tím, že tam mají telefon, kam se dá zavolat v případě dotazu nebo problému.
Doporučuji vyzkoušet oba a rozhodnout se podle toho jestli je pro mě důležitější ušetřit nebo mít profesionálnější i když placené služby. Pro každého může být důležité jiné z těchto kritérií.
Tak to nemohu v žádném případě souhlasit…
- Sousedé.cz nejsou otevření – pouze pokud chcete, jinak nikdo nepovolaný nevidí vůbec nic a všechny dokumenty apod. jsou skryty pod heslem a vstup ještě může schvalovat správce!!!
- Sousedé.cz jsou daleko propracovanější a nabízejí „vychytanější funkce“ – například ankety, dokumenty, kontakty…mohu zde psát i články atd…, používaní je přitom jednoduché
- A nevím jaktože nemůžete na Sousedé.cz zavolat – v kontaktu máte několik čísel – ja tam volal i v neděli a nějaký hoch mi ochotně pomohl a poradil!!
J.Č
Dobrý den. Také používáme sousedy a vše je naprosto bez problémů, takže po žádném telefonu nebylo třeba pátrat. Ale ze zvědavosti jsem se teď koukal na stránku kontaktů a telefony tam mají také. S hlásáním do světa také nemáte pravdu – společenství máme od začátku zaheslované a nikdo se tam bez hesla nedostane. Ještě se tam tuším dalo zvolit, zda je třeba schvalování předsedou SVJ apod. Odečty přes internet neprovádíme, protože zdaleka ne každý má internet, je třeba fyzická kontrola, aby si někdo něco úmyslně nevymyslel. Jsou i lidé, kteří neumí správně odečet provést. Celkově to mají hodně propracované a univerzálněji použitelné. Osobně mohu sousedy doporučit. Podle mě jsou sousedi o hodně dál než ostatní.
PT
Vyzkoušela jsem Sousedé.cz a jsem velmi spokojená, a to nejen s programem.
Pokud jsem potřebovala něco vysvětlit nebo upravit, admin mi velmi ochotně vyšel vstříc.
Kromě toho, že má program velmi dobře propracované nabídky, líbí se mi na něm, že je tak přátelský, že si s ním poradí i počítačoví začátečníci jako já a těch je v SVJ někdy docela dost.
Pro komunikaci se členy SVJ z pohodlí domova tedy doporučuji program Sousedé.cz!
Normálně jsem taky pro vyzkoušení různých produktů, ale proč začínat zrovna s placeným, když je nabízena kvalita zdarma? Navíc mne odradilo výše uvedené srovnání obou produktů psané zaměstnancem firmy Spoluvlastníci.cz.
N. Klainová
Máte pravdu, paní Klainová, také jsem o spoluvlastnici.cz přemýšlela, ale po vyjádření zmíněného zaměstnance o tom ani neuvažuji. Myslím si, že to výše zmíněné srovnání spoluvlastnici.cz a sousede.cz je velmi neprofesionální.
Dobrý den, srovnání těchto dvou služeb vycházelo z reakcí našich uživatelů, kteří oba produkty testovali. Vše co je v něm napsáno je pravda, nevím tedy, co se vám na něm zdá neprofesionální. Druhou věcí je, že bylo děláno v únoru a oba systémy se od té doby někam posunuly, takže již není úplně aktuální. Když jsem tuto diskuzi zakládal, myslel jsem, že bude obsahovat spíše příspěvky od uživatelů jednotlivých služeb, podněty na vylepšení, atd. Teď se mi ale spíš zdá, že je to pouze boj mezi tvůrci jednotlivých webů. MiC – Spoluvlastníci.cz
Dobrý den, ano, máte právdu, opravdu to vypadá jako boj mezi tvůrci jednotlivých webů. Navíc založit si diskusi na portálu a veřejně srovnávat svůj výrobek s jiným a hlavně jmenovaným, když, samozřejmě, ten můj výrobek je ten „lepší“. Váš web jsem nezkoušela, proto ho nemohu ani pochváli ani mu něco vytknout. Tento Váš přístup k prezentaci svého „zboží“ se mi však opravdu nelíbí. Toto jsem nikde jinde nezaregistrovala. Při reklamě, kde chtějí srovnávat vždy srovnávají svůj výrobek – výtvor s jiným ve smyslu „běžného“. Nezlobte se na mě, ale tohle od Vás rozhodně korektní nebylo (alespoň mně to tak rozhodně nepřipadalo). Trochu mi to připomíná předvolební bilboardy.
Poslední komentáře