vyvložkování komína
Dobrý den, můžete mi prosím poradit, zda vyvložkování komína je hrazeno z fondu oprav? Jedna z vlastníků BJ si modernizovala topení a vyžaduje od společenství úhradu za vyvložkování komína příslušného k jejímu bytu. Ve stanovách máme uvedenu pouze úhradu za zajišťování revizí a čištění komínů. Je komín, respektive jeho obsah součástí společných prostor? Čím mohu argumentovat ev. kde v zákoně toto najdu? Děkuji Čopková
„Je komín, respektive jeho obsah součástí společných prostor?“
Ano, ale už ne to, co si vlastník do komínu doplní (komínová vložka).
My sme vyvložkování komína dělali pro celý dům minulý rok a původně sme chtěli, aby to šlo z fondu oprav, ale nakonec sme se rozhodli, že to každý zaplatí sám, protože jak řekl přede mnou, problém je velikost bytů. Ten kdo má byt malý nechce dotovat ty velké, klasika. Takže je to o domluvě. Jak spolu prostě dokážou vyjít. Držím palce, ať se dohodnete. Michal, Plzeň
Dobrý den, koukám, že jste z Plzně. Aktuálně řešíme stejnou situaci. Můžu se zeptat, kdo vám vyvložkování dělal? My se furt nemůžeme dohodnout koho vezmem. A abych přispěla do diskuze, tak my jsme se dohodli, že to půjde z fondu oprav :-) Martina
Nechávali jsme si zaslat nabídky z portálu www.stavebninyx.cz. Nerad bych někomu dělal reklamu. Jestli chcete, napište mi email na michal.kouba001@seznam.cz a já vám pošlu více informací.
zbytečně jste platily sami vložkování, nezáleží na délce komínu,komín je součásti celkové stavby, mělo být hrazeno z FO..
Společné části domu § 5 z.č. 366/2013 Sb.,
(1) Společnými částmi domu, jako částmi podstatnými pro zachování domu včetně jeho hlavních konstrukcí a jeho tvaru i vzhledu, jakož i pro zachování bytu jiného vlastníka jednotky, a zařízení sloužící i jinému vlastníku jednotky k užívání bytu podle § 1160 odst. 2 občanského zákoníku, jsou zejména
- komíny jako stavební konstrukce v celé své stavební délce, včetně vyvložkování pořízeného spolu s komínem, mimo dodatečně instalovaných komínových vložek pořízených se souhlasem osoby odpovědné za správu domu jednotlivými vlastníky jednotek, do nichž jsou zaústěny tepelné spotřebiče těchto vlastníků a které tvoří jeden technologický celek jako spalinová cesta tepelného spotřebiče,
JaVa
Komin byva podle Prohlaseni vlastnika spolecnou soucasti. U nas to chapeme jako zdenou cast stavby. Vyvlozkovani si hradi kazdy sam. V zakone nic o vyvlozkovani nenajdete. Na uhrade ze spolecnych prostredku se asi vsichni neshodnete, protoze u nekoho je to 20m a i jineho 4m, coz je v penezich cca totez v tisicich.
Poslední komentáře