vyúčtování
Dobrý den, mám dotaz ohledně vyúčtování záloh mezi novým a původním majitelem bytové jednotky. Požádali jsme bytové družstvo o vyúčtování a odpověď byla, že na základě platnosti nového OZ nedělají dělené vyúčtování, vše jde za novým vlastníkem. v bytě jsme bydleli jen do 3/2015 a pak jen platili zálohy. Nový majitel zatím ještě není zapsán v KN, ale vzhledem k plombě, jsme si již byt předali na základě předávacího protokolu s tím, že k 15.10. již provede platbu záloh. Opravdu není jiná možnost, než čekat do dubna? Počítám, že tam bude dost velký přeplatek z naší strany, ale pokud vyúčtování půjde za novým majitelem.. Je nějaký jednodušší způsob? Nebo jiná možnost daná zákonem, jak vyúčtovat hned? Děkuji za radu.
Zálohy nemají vůbec nic společného s konečnou úhradou. Ten, kdo je povinen Vám vyúčtovat služby, určitě není bytové družstvo. Zorientujte se v právních vztazích.
A samozřejmě Vám musí být služby vyúčtovány, bez ohledu na to, že jste přestal být vlastníkem bytu. Otázka je, zda jste schopen doložit údaje potřebné pro vyúčtování, jako jsou stavy a náměry vodoměrů, případně indikátorů k datu změny v osobě vlastníka.
lake
Předpokládám, že jste vyúčtování nějak ošetřili ve smlouvě (stav vodoměru, plynoměru, elektroměru). Jinak by v jiných případech zase doplácel nový majitel na nízké zálohy v porovnání se spotřebou k datu předání. Hojná diskuse je zde také na hypotéku domu v případě prodeje bytu, to ale asi není váš případ.
Poslední komentáře