vybírání nájemného

Vlastník bytu si od svého nájemníka vybírá nájem jak uzná za vhodné. Závisí na domluvě vlastníka a nájemníka. Pokud se tak děje v SVJ, pak tozhodně nevybírá nájemné. Nicméně toho vybírače nechápu, že sám dobrovolně podstupuje takové riziko.

Banka (ne každá) umožní platit převodem z účtu s doručením na poštovní adresu sídla společenství.

Výhoda pro Vás: máte řádný doklad, nemusíte nikomu platit do ruky, máte vše přes účet.

Nevýhoda pro Vás: hradíte poplatek za převod (vyšší než při připsání na účet).

Ricardo

Pokud trváte na platbě přes účet, tak požádejte o č. účtu a plaťte na něj. Jestli Vám nebude vyhověno, proveďte to oficielně písemně. Pokud jej znáte, tak na něj plaťte a nediskutujte o tom.

Přiznám se, že nechápu důvod, proč SVJ trvá na hotové platbě. U nás by naopak nikdo hotové peníze nepřijal. I když ani to není zcela v pořádku.

Jirka

Dobrý den, jestliže většina souhlasí s výběrem v hotovosti, těžko se změny domůžete. Platba v hotovosti je rovnocenná platbě bezhotovostní (přes účet). Měli jsme kdysi stejný nápad. Lidé v důchodovém věku si však odmítli založit účty (platili by poplatky) a nosit peníze na účet (platili by poplatky jako třetí osoba). Zůstali jsme tedy u plateb v hotovosti a potom to dotyčný „výběrčí“ vše najednou odnese na účet. On poplatky neplatí, protože má dispoziční právo k účtu. Co se mi u vás nelíbí je převzetí peněz proti podpisu v sešitě. Dotyčný vlastník, který vybírá peníze, by měl vydávat příjmové pokladní doklady, které lze běžně zakoupit. Jsou propisovací, jeden zůstane do účetnictví vám a druhý předá se svým podpisem, že peníze přijal tomu, kdo mu peníze přinesl. Doklady, jejich náležitosti, vedení účetnictví apod. je uvedeno v zákoně č. 563/1991 Sb., o účetnictví. V tom najdete oporu alespoň pro tuto změnu.