Tajemství odhaleno: Proč roste cena tepla?

pane Anonymouz, píšete, že všichni na začátku každého roku zdražují. Lžete! Kdo topí plynem, letos má cenu nižší než loni.

je sice hezké, že cena plynu klesla, ale my jsme vytápěni soukromou firmou plynovou kotelnou a cena za rok 2009 579,/GJ včera přišla faktura a je tam 613,–/GJ, jiná možnost vytápění není a komu si můžeme stěžovat, nebo si vyžádat nějakou kontrolu, to opravdu nevím

co vám fakturuje váš dodavatel, to pochopitelně nevím. Řeknu vám ale jinou historku: u nás máme výbor, který se chtěl za každou cenu odpojit od centrálního zdroje tepla, ale když jsme se ptali, co ho k tomu vede, nebyl schopen odpovědět. Respektive odpověděl, že „jsou přece staré rozvody a co kdyby to prasklo“. Když jsme si tu informaci ověřovali u samotné firmy a žádali ji, aby předložila dokumentaci o technickém stavu rozvodů, zjistili jsme, že rozvody jsou v normálním stavu, rozhodně ne v havarijním, jak nám tvrdil výbor. A tak jsme se ptali výboru, co že ho tedy vede k tomu, aby se celý bytový dům o 45 jednotkách odpojil a postavil si vlastní kotelnu. A milý výbor povídal, že „to bude levnější“. Požádali jsme tedy o kalkulaci nákladů, ale ejhle, výbor ji nemá. A dokonce řekl, že „to se spočítat nedá“. Takže dnes už je nám jasné, že výbor chtěl jen dohodit zakázku svému známému (už také víme, o koho jde), který se živí stavbou malých domovních kotelen. Ale abych se vrátil k vašemu původnímu vzkazu: když už to nešlo dál a výbor nevěděl kudykam, začal nám tvrdit, že dodavatel fakturuje vyšší cenu, než jakou nasmlouval. To nás ohromil, tak jsme se opět zeptali přímo u dodavatele. Ten nám zaslal kopie faktur za čtyři měsíce zpětně a hádejte, co jsme tjistili? No ano, správně – výbor nás opět tahal za nos, cena byla taková, jak byla smluvně dohodnuta, tedy mnohem nižší, než se nám výbor snažil namluvit. Takže asi tak, závěr z akce odpojení od centrálního vytápění si udělejte sám. Děs – běs.

Ajo, nikde není psáno, že jenom a jenom to je pravda, co říká váš milý výbor. Výbor není vševědoucí a na vás je, abyste si obstarali argumenty, že to, co tvrdí ten váš výbor není pravda. Výbor má svoji hranici poznání a tu vám prezentoval. Vy jste to nějak pochopili a kotelnu jste odhlasovali. Nyní se můžete zlobit leda sami na sebe, měli jste si informace ověřit sami. Neznám ani váš výbor ani vás, ale informace se mají ověřovat. V dnešní době to platí dvojnásob.

Tedy nevím, jak jste přišel na to, že jsme si něco odhlasovali. Samozřejmě, že jsme si nic neodhlasovali. Výbor sice svolal do prádelny schůzku, ale má smůlu: jednak nesvolal řádné shromáždění dle stanov, a druhak mi chybělo asi pět hlasů. K odpojení domu od centrálního zdroje a k výstavbě vlastní domovní kotelny je zapotřebí souhlasu všech vlastníků, jak bezpochyby víte.

Dobrý den,

nezlobte se, ale ačkoli nenabízím žádnou kokrétní radu, tak Vám chci musím a potřebuji napsat jediné:

Kopněte ten výbor do řiti, když mu nedůvěřujete a zjišťujete od něj dokonce jisté defraudace vašich společných peněz.

Rychle do toho a pokud už něco provedli, tak buď sami nebo s pomocí advokáta (jo, něco málo to stojí) zkontrolujte, zda postupoval výbor podle vašich stanov a nepřekračoval hranice jemu přidělených pravomocí.

Pakliže ano, rovnou vystartujte se žalobou. Ale zde pozor! Jste majiteli jednoho domu a pokud budete ochuzovat jednu domácnost pro to, aby se napravila chyba domácnosti druhé, je to jaxi kotraproduktivní. Spíš upravte žalobu tak, aby bylo zřejmé, že se výbor (ten nový) chce dohodnout na náhradě za to, co udělali, ač bez požehnání nesměli.

Co více dělat? Stejně k tomuhle všemu stači i pouhý „selský rozum“

Držím palce!

Filip, Praha 42 – POSTOLOPRTY, 566a567@seznam.cz

ale to my bychom rádi kopli výbor tak, kam radíte, jenomže z těch 45 jednotek je nás tak 5, s trochou dobré vůle možná 10. Ten zbytek jsou poseroutkové, kteří si myslí, že když výboru něco vytknou, budou pak mít problémy a když třeba budou chtít v bytě něco změnit, výbor jim to šikanózně nedovolí. A hlavně: dost lidí tak žije v nějakém zvláštním přesvědčení, že dům je spravován bytovým družstvem, tak jako dřív, než vzniklo SVJ. Řada lidí (hlavně těch starších, ale kupodivu i jeden či dva relativně mladčí) vůbec nepochopila, že se zásadně změnily právní vztahy a že už za nás nerozhoduje bytové družstvo. Z těchto lidí máme i největší strach, protože oni si zřejmě vůbec neuvědomují, že svou zmatečností, neinformovaností, zbabělostí a pohodlností mohou přivést do problémů celý dům.

Ajo, nevím kde berete tu drzost nazývat suverénní vlastníky poseroutky. Je to jejich majetek a vy jim nemáte co nadávat. Asi se domníváte, že akorát vy (+ 4 další) jste ta „informovaná“ a „nezmatečná“, pak jistě víte co dělat. Tož čiňte a uvidíte.

Suverénní vlastníci? To si patrně děláte legraci. Drtivá většina „suverénních vlastníků“, jak vy říkáte, jsou v našem domě suverénní opravdu jen na papíře. Ve skutečnosti je část z nich poseroutkové (protože věci chápou, ale bojí se proti výboru vystoupit – bůhví proč), část z nich jsou opravdu tupci, kteří doposud nezaznamenali, že s bytovým družstvem už nemá SVJ nic společného, a tedy může například družstvu vypovědět správcovskou smlouvu (bude-li to vhodné), a poohlédnout se po správci jiném. Mě spíš zaráží, že vy se rozčilujete, a přitom nikoho z těch lidí tady neznáte. Já nazývám věci pravými jmény a nebudu se tvářit, že je vše OK, když není.

Dobrý den.
Celkem chápu Vaše rozhořčení, ale buď přesvědčíte více lidí nebo je Vám to stejně na nic. Pokud za výborem, byť špatným, stojí většina, nehnete s ničím a veřte – odvolat ho je běh na hodně dlouhou trať. Držím palce, možná, a to Vám nepřeji po odvolání zjistíte ještě další horší věci – nebudete první. Hodne zdaru.

v zásadě máte pravdu, v pár zásadních případech nám to ale nic platné určitě není. Například právě u zmíněného odpojení od centrálního vytápění a výstavby vlastní domovní kotelny je zapotřebí souhlas všech, tedy 100% vlastníků. Díky bohu, alespoň u těch podstatných věcí je možné jasnou zlodějinu zarazit a nemuset přitom potupně shánět podpisy ostatních.

Máte pravdu pane Pernikář cena plynu opravdu letos klesla a tímto se omlouvám za šíření „histerie“.Snad ale nechcete tvrdit že cena klesla protože jste kontrolovali ?

Doopravdy bych od autora těchto vět chtěl vysvětlení : A proč tedy roste cena tepla? Přece proto, že ji nekontrolujete

Dodavatel názorů Jana 1 má nějak totalitní názor. Není -li po jejím tak se ji názory jiných nelíbí.

BAVÍ A JE TO NAPROSTÉM POŘÁDKU.

Poslyšte, vážení,

napsal jsem to pro zamyšlení a zejména pro informaci těm členům výborů SVJ, kterým není lhostejné, že ceny tepla nakupovaného z centrálního dodavatele se stále šplhají nahoru… Takže je dobré vědět, jaké triky se proti nám a našim peněženkám používají. Ne každý má možnost vyhledat si relevantní rozsudky NSS.

Postupy pro umělé zvýšení cen tepla jsou jistě i jiné. Například cena vstupů (palivo) není nijak omezena. Takže se nakoupí to nejdražší (lehký topný olej), od drahého překupníka, a ještě se provede trik, spočívající v tom, že zásobníky na LTO v areálu teplárny se prodají (nebo pronajmou) společnosti X. Ta pak výrobci tepla účtuje další ekonomicky oprávněné náklady na „skladování paliva“, i když LTO teče z cisteren přímo do zásobníků a odtud do hořáků.

To je česká realita z r. 2008, řešil to ERÚ.

lake

jenomže ne všude vám odpojení povolí,nebo to není technicky možné,pak nezbývá, než kontrolovat, ale ani to není jednoduché. takže kdo je tady asi další rozumrada jano co? nazdar

Technicky možné to u nás bylo. Ale morálně? To pozor! 3/4 roku trvalo vyřízení stav. povolení, po čertech ďáblech jsme lítali, dokazovali „modrého anděla“, což je nejekologičtější řešení, studie dokládající hladinu hluku (při tom původní výměník řval jako piliňáky).....atd. A moloch bojoval, kopal, dožadoval se u magistrátu a bůhví kde ještě. Jo, a rozumbradováním jsme výsledku nedocílili. Ale pořádnou makačkou. S pozdravem Jana1 Podotýkám: Jsme malé SVJ, 6 bytů. I tak malá ztráta zisku jim stála za lítý boj.

No to gratuluji,odpojení je náš velký sen, jenže u nás není plyn, jsme dálkově vytápěni plynovou kotelnou = téměř nejdražší teplo a teplá voda na trhu,v domě máme předávací stanici pro další 3 domy, takže rachot z čerpadel jako hrom, chtěli jsme odkoupit prostory, ve kterých bychom ev. mohli při určitých nemalých investicích plyn přivést a osamostatnit se, ale protože před 15 lety udělalo město i katastr nemovitostí chybu, vypadá to, že naše prohlášení vlastníka a všechny smlouvy uzavřené na jeho základě jsou neplatné, takže průšvih jako hrom, a v současné době nedovoluje právní úprava ZoVB toto prohlášení opravit, dokud nebude schválená novela, která by tyto chyby řešila, takže totální mrtvý bod, ze kterého není cesta. Takže my bychom bojovali, ale nelze, nezbývá, než prozatím kontrolovat.

Neztrácejte naději, neboť ta umírá poslední. Pakliže vám není bratru 85, tak se třeba ještě dočkáte světlých zítřků. Přeji vám dlouhý a plodný život s vlastní kotelnou. Jana1