program shromáždění
Dobrý den. Dle stanov SVJ svolává shomáždění výbor a ten také připravuje podklady pro shromáždění. Jak má výbor reagovat na to, když se po zahájení shromáždění začnou hlásit vlastníci se svými požadavky, které chtějí zařadit na program tohoto shromáždění?
Moc děkuji pane Pavle za odpověď. Jak je to se zařazením na program shromáždění tehdy, když za vámi přijde jeden vlastník (z cca 120)v dostatečném předstihu před svoláním shromáždění? Většinou se jedná o navržení snížení počtu členů výboru a odměny za práci ve výboru, požadavky na zveřejnění výběrových řízení-no co bude vypsáno, kdo bude osloven, kritéria výběru, porovnání, podpoření komunity obyvatel domu a vzájemných vztahů mezi obyvateli.Předem děkuji.
Isa,
pokud se jedná o věci, o kterých se nebude hlasovat, tak je zařaďte do bodu různé na konci shromáždění.
Pokud by chtěli navrhující o věcech hlasovat mimo oznámený program, tak takové věci jednoznačně odmítněte. Kdokoliv z nepřítomných by mohl „propašované“ body napadnout s tím, že pokud by věděl, že se o nich bude hlasovat, tak by přišel. Viz ObchZ a judikatura k obchodním společnostem.
Hezký den!
Pavel
Vím, že by se nemělo hlasovat o věcech, které nejsou předem avizovány v programu a chápu smysl tohoto opatření. Jak tedy správně postupovat, když v bodě programu „Různé“ či „Diskuze“ dojde k neshodě mezi členy SVJ? Je jasné, že nelze hlasovat o důležité věci jako např. mimořádná splátka úvěru apod., pokud by toto snad někdo v diskuzi navrhl. Ale pokud jde o nějakou banalitu? Je nutné rozhodnutí odložit o rok – zařadit je jako bod do programu příštího Shromáždění? Dám příklad (vymyšlený a stupidní): Někdo navrhne zazelenit prostor před domem a vysadit několik keřů. Milovníci zeleně zajásají, ale někteří vlastníci budou proti. Hádce by se snadno dalo zabránit hlasováním, ale.....
Lado,
domnívám se, že hlasovat na shromáždění o věcech, které jsou v kompetenci shromáždění a které zároveň nebyly uvedeny na pozvánce, je rizikové a zpochybnitelné u soudu.
Pokud se v bodě Různé navrhne něco, co není v kompetenci shromáždění, ale co může rozhodnout statutární orgán, tak bych hlasováním shromáždění zjistil, kolik je milovníků zeleně a podle toho bych se zařídil. Absentéři nebudou zkráceni ve svých právech a statutár bude vědět, že návrh má podporu většiny.
Hezký den!
Pavel
Poslední komentáře