Povinnost instalace měřidel s odečtem nad 250 metrů v roce 2023
Zadání:
Koncem roku 2023 se mají měnit po 5 letech vodoměry na TUV a indikátory na topení (dále jen měřidla). Musí se již koncem roku 2023 instalovat dálkově odečitatelná měřidla, která umožňují odečet nad 250 metrů?
Právní úprava:
Zákon č. 424/2022 Sb., který novelizuje zákon č. 67/2013 Sb., mj. stanovuje
- v bodě 3) nově v § 2/2 a § 2/3, že dálkově odečitatelným měřidlem je měřidlo, které umožňuje odečet na vzdálenost větší než 250 metrů
- v bodě 11) nové ustanovení § 8a o měsíčním informování o „spotřebě“ TUV a tepla.
Oba body mají účinnost až od 1.1.2024.
Podle stejné novely od 1.1.2027 vstupuje v účinnost novelizační bod 4) podle kterého se mění definice dálkově odčitatelného měřidla. Od 1.1.2027 se vypouští podmínka „250 metrů“ a dálkově odečitatelným měřidlem bude prakticky každé měřidlo pro které k provedení odečtu není nutný přístup do bytu. Je tam sice ještě výjimka pro měřidla instalovaná před 1.1.2022, ale tato výjimka nelze aplikovat na výše uvedené zadání s instalací měřidel v roce 2023.
Můj názor:
K dnešnímu dni není právní předpis, který by nutil v roce 2023 instalovat měřidla s dosahem nad 250 metrů.
Z toho vyplývá, že až do konce roku 2026 nebude v uvedeném případě povinnost měsíčně informovat o „spotřebách“ TUV a tepla.
Má někdo nějaký jiný názor?
Děkuji
Hezký den!
- Otázka zněla takto: „Musí se již koncem roku 2023 instalovat dálkově odečitatelná měřidla, která umožňují odečet nad 250 metrů?“
Odpověď: Nemusí.
Takovou povinnost neukládá žádný celostátně účinný právní předpis ani od roku 2024, ani od roku 2027, ani od jakéhokoliv jiného data.
☀ Zde zmíněná povinnost informovat měsíčně (§ 8a zákona č. 67/2013 Sb.) dopadá na poskytovatele služeb pouze v těch bytových domech, ve kterých jsou DOBROVOLNĚ nainstalována dálkově odečitatelná měřidla/zařízení která sama nebo prostřednictvím jiného již nainstalovaného zařízení umožňují provedení odečtu na vzdálenost větší než 250 metrů.
☀ Ode dne 1.1.2027 dopadne povinnost podle § 8a i na poskytovatele služeb v těch bytových domech, ve kterých bude prováděno rozúčtování nákladů na vytápění a na službu „poskytování teplé vody“ (bez ohledu na parametry nainstalovaných dálkově odečitatelných zařízení).
☀ Nadále však bude platit, že toto se netýká domů, ve kterých nedochází k rozúčtování nákladů na vytápění a na službu „poskytování teplé vody“. Zejména jde o zúčtovací jednotky, v kterých se tyto dvě služby hradí paušálem podle § 9 zákona. V tom případě neexistuje ani povinnost instalovat u příjemců služeb měřidla/zařízení.
Justitianus
„dálkově odečitatelným měřidlem bude prakticky každé měřidlo pro které k provedení odečtu není nutný přístup do bytu.“ (Vložil Pavel, 5. Červen 2023 – 8:28)
Pokud tam není podmínka 250 metrů, potom je dálkově odečitatelným každé měřidlo. Nebo snad někdo znalejší dokáže popsat příklad měřidla, pro které je k provedení odečtu nutný přístup odečítače do bytu?
Sama provádím dálkový odečet v uvedeném smyslu již řadu let a i těch 250 metrů dokážu splnit. Radiový přenos se nyní ani v budoucnu nepožaduje. 250 metrů je nesmysl od samého počátku. Koho zajímá dálkový přenos signálu, nechť si přečte např. o společnosti Elektročas Praha.
Zákon o hospodaření energií 406/2000 §7/11 nařizuje nově instalovat dálkově odečitatelná měřidla s odečtem aspoň měsíčně a do roku 2027 musí být hotovo.
Dovolím si nesouhlasit. Zákon toto takto neukládá viz §7/12 věta první. Lze i s dálkovým odečtem bez nutnosti vstupu do jednotek. S měsíčním odečtem je další možná varianta.
SaroS,
děkuji za reakci.
Jde mi primárně o nesmyslné měsíční informování. Toto informování nevyplývá ani z § 7/11 nebo z § 7/12 zákona č. 406/2000 Sb.
Měsíční informační povinnost vyplývá ze zákona 67/2013 Sb. až od roku 2024, pokud máte měřidla odečitatelná nad 250 metrů. Pokud si do konce roku 2023 necháte nainstalovat měřidla, která umožní odečet mimo Váš byt, tak podle mého názoru nemusíte do konce roku 2026 měsíčně informovat.
O nic více ani méně mi nejde.
Hezký den!
Pavel
Pavle, děkuji vám za ujasnění. Domnívám se, že § 7/12 zákona č. 406/2000 Sb. odpovídá na 1. část vašeho názoru, tedy, že zákon nedefinuje dálkové měřidlo vzdáleností odečtu v metrech. Povinnost informovat (zatím) budeme mít od roku 2027 „všichni“ a je jedno, jakou metodou dálkový odečet bude probíhat. Hezký den
Nesouhlasíte správně. Jenže když ten zákon požaduje „nastaven na dálkový odečet minimálně v měsíčním intervalu“, tak se vám to bez sběru dat docela prodraží.
Nicméně ani ten zákon 67/2013 nepožaduje instalaci měřidel odečitatelných nad 250m. Jen říká, že až tam taková budou, musí se dělat to informování.
Čili, už od ledna 2022 musíte mít u nových přístrojů dálkový odečet v měsíčním intervalu. Pokud je to nad 250m, musíte od příštího roku informovat. Pokud ne, tak si ten odečet můžete až do roku 2027 jen někam založit :-)
Zákon č. 424/2022 Sb
§ 8a (4) Náklady na poskytování informací podle odstavců 1 a 2 nelze zahrnout do nákladů na služby.
SVJ nema jine prijmy nez zalohy na sluzby a oprava to take neni ?
Bud budem porusovat prvni cast, tj informace, nebo druhou cast tj vybirani penez na informace o odectech.
Porad mi cpou nejake nabidky a chteji nase penize.
Jake jsou sankce za nedodrzeni techto nesmyslu?
Pokarani na shromazdeni ?
Když bychom si ve Společenství (a klidně i 100% podílů) prostě odhlasovali, že ty požadované měsíční přehledy nepotřebujeme a proto je nebudeme nechávat dělat (a platit)? V zák.č.67/2013 jsem žádný § se sankcí za jeho nedodržení nenašel.. Ptal jsem se na toto v on-line přednášce a bylo mi odpovězeno, že by „statutár“ Společenství mohl být popotahován za nesplnění povinnosti. ??
Pane Nováku,
o sankcích jsem již psal mj. zde:
http://www.portalsvj.cz/…mozne-sankce
Záleží na velikosti SVJ a složení jeho členů.
Kde není žalobce, není ani soudce.
Hezký den!
Pavel
Poslední komentáře