Hlasování vlastníka při SJM

pane „František“

• 1. vztahy mezi spoluvlastníky uvnitř jednotky se řídí dle §139 ObčZ
• 2. vztahy mezi spoluvlastníky uvnitř SVJ se řídí dle §11/3
  cit.:„…spoluvlas­tníci jednotky mají postavení vlastníka jednotky (jeden hlas)…“. 
  

Z uvedeného mně plyne (a takto je to u nás):

• že tím kdo po svém příchodu na Shromáždění získá „hlas“ je TEN
  • kdo prokáže ( dále jen VJ ), že disponuje „oprávněním“ typu SJM nebo PD
  • kdo prokáže ( dále jen ZBJ ), že má plnou moc ( PM ) od kteréhokoli VJ
• že způsob vyhodnocení hlasování s výše uvedenými „hlasy“ je tento:
  • „hlas“ ZBJ se použije JEN pokud nebyl také sečten „hlas“ VJ který tomuto ZBJ poskytnul PM. Pokud byl načten i „hlas“ VJ – pak se „hlas“ ZBJ pro „HLAS“ nepočítá.
  • nejsou li „hlasy“ ZBJ a VJ ve shodě (za předpokladu „kladné formulace usnesení“) pak je „HLAS“ interpretován jako nikoli-PRO
  • ostatní „hlasy“ jsou již typu PD-100% a lze je bez dalšího použít jako „HLASy“

Uvedený způsob se pochopitelně hodí hlavně pro SVJ s větším počtem členů.
Uvedený postup dle mého odpovídá i na Vámi položenou otázku:

• kterýkoli z SJM nebo kterýkoli z PD je oprávněn hlasovat za celou BJ bez nutnosti dokládat PM. A naopak PM nám musí předložit ten, kdo není identifikován jak SVJ nebo PD.

lolek

Pojmy:
„hlas“ = hlas FO (fyzické osoby) použitý VJ nebo ZBJ při hlasování
„HLAS“ = pro účel §11/3 ZoVB – tedy pro výsledek přijetí nebo odmítnutí usnesení

Schůzí se za mě a mou ženu zúčastňuji pravidelně jen sám a i při volbě výboru nebyl ze strany notářky vznesen žádný požadavek na plnou moc. Výjimkou je změna užívání stavby, kdy je vyžadován souhlas VŠECH vlastníků (tedy obou manželů v případě, že se jedná o jednotku v SJM).