hlasování dle vlastnických podílů ale platba do fondu oprav dle bytové plochy

Dobrý den,v našem SVJ (10 bytů) máme 2 vlastníky, kteří vlastní i nebytové prostory ( půda, sklepy). Tím pádem mají největší podíl a při hlasování o platbách do fondu oprav trvají na platbě z plochy bytu a ne z nebytových prostor a přehlasují zbytek společenstva. Takže byť mají rozhodovací většinu, do fondu oprav platí méně než někteří vlastníci větších bytů. Je možné se proti tomu bránit? Je to vůbec zákonné? Kde bych našla materiál kde jsou vymezeny možnosti plateb dle podílů ( např.možnost změnit hlasovací podíl dle plateb za m2 bytové plochy do fondu oprav:) ?). Nevím jestli jsem se vyjádřila přesně, ale myslím že stávající nastavení plateb poškozuje zbytek společenstva a nevíme jak z toho ven. Děkuji