Domovní řád
Dobrý den, jsme SVJ od roku 2007, takže máme i Domovní řád s tímto datem. V něm máme uvedeno, že provádění jednorázových hlučných prací v domě je povoleno v pracovní dny a v sobotu 9–17h. Ve Stanovách, které byly schváleny nově v roce 2015 máme pouze pracovní dny 7–18h. Jelikož zrovna probíhá spor mezi dvěma vlastníky, z nichž se jeden ohání domovním řádem a druhý stanovami a jelikož právně vymahatelná pravidla jsou zakotvena ve stanovách, ptám se, zda je nutné mít domovní řád a nebo ho na výroční schůzi zrušit? Děkuji za odpovědi.
Povinnosti nám může stanovit pouze zákon, na jeho základě další podřazené normy jemu neodporující. DŘ na prd, odkazuje na něj zákon?
ale v tomto případě pravidla nastavují jen stanovy SVJ. Domovní řád, který není součástí stanov je bezcenný kus papíru.
Přesně tak. Někteří vlastníci bytŮ bez domovního řádu neumí žít, tak domovní řád vymyslí, dají si do něj pravidla, která nedodržují, a pak nevědí jak to mají řešit.
Je nesmysl mít dvoje pravidla a navíc lišící se a je jedno jestli se jmenuji stanovy nebo domovní řád. Osobně již skoro 20 let preferuji Stanovy :)
O hluku ve vašem domě platí pouze to, co je uvedené v obecně závazné vyhlášce. Vše ostatní jsou blbiny včetně toho, co máte ve stanovách nebo v jakémsi domovním řádu.
Pokud „domovní řád“, není nedílnou součástí stanov,pak se jedná pouze o „cár papíru“,jehož dodržování, nelze po vlastnících jednotek vyžadovat!V „normálních SVJ“ je vše podrobně uvedeno ve stanovách SVJ a to v oddíle :„Pravidla pro užívání společných částí domu a pozemku.“
Ve Vašem případě, samozřejmě platí pouze to ,co je uvedeno ve stanovách.
Přeji hezký den.JaVa
Poslední komentáře