Dokumenty které má získat nový předseda
dobrý den, kývl jsem vlastníkům bytů v našem domě na to, že se stanu předsedou společenství vlastníků (v daném domě jsem nováčkem, žiji zde cca 3 roky). Zatím ještě ,,fungující" předseda mi předal několik cárů listů které se týkají dvou zápisů ze zasedání a jeden dokument, kde byl on zvolen předsedou. Žádné stanovy, žádné dokumenty o finanční situaci, prostě nic více
Prosím můžete mi poradit jaké dokumenty by se mi měli dostat do rukou!!! Stačí mi to jen heslovitě, ostatní info si vyhledám
s velkým díkem Pavel
Cokoliv přebíráte, pak pouze proti podpisu na seznamu převzatých dokumentů.
Kdo vede účetnictví? Máte správce? Jaký je rozsah správních činností které vykonává? Netušíme, nemůžeme tedy odpovědět. Měl byste dostat minimálně:
- prohlášení vlastníka
- stanovy SVJ
- originály zápisů ze všech shromáždění od vzniku SVJ (včetně pozvánek, plných mocí, prezenčních listin, hlasovacích listin, případně dokumentů o nichž bylo hlasováno)
- zápisy ze schůzí výboru
- smlouvu se správcem
... atd., ostatní závisí na zodpovězení úvodních otázek.
lake
Rozhodně potřebujte účetnictví, počáteční stavy vč. pokladny pokud ji máte. To vám sdělí účetní, příp. prohledejte zdejší web.
Dotaz není příliš jasný.
Výbor musí mít alespoň tři členy.
Předpokládal bych tedy , že již spolupracujete se stávajícími členy výboru a tito mají veškeré dokumenty k dispozici.
Nebo u vás došlo k výměně všech členů výboru?
G.X.
Vidím, že Vám tady nikdo neradí, ale ono ani moc není co. Obávám se, že bývalého předsedu nic nenutí, cokoli Vám předat a záleží jen na jeho vůli. Pokud máte správce, získáte něco od něj. Měl by mít účetnictví, účetní závěrky, smlouvy a další podklady. Pokud děláte správu sami, je to ještě horší. Potřebujete mít samozřejmě stanovy. Dále smlouvy s dodavateli (elektřina, voda, výtahy, teplo, úklid, správce, pojištění atd.), ty by se daly většinou získat i od nich. Hlavně potřebujete podklady k financím (kdo má co platit, co platil, účetnictví, peněžní denník, výpisy z účtů, faktury, upomínky atd.). Pokud je něco uloženo v rejstříku, je možno to získat i tam. Pokud byl předseda odvolán pro neschopnost, je zapšklý a nespolupracuje, tak Vám není co závidět. Měl byste se od něj snažit získat co nejvíc a pak svolat schůzi a tam popsat stav, aby to nakonec nepadlo na Vás.
Jirka
Především byste měl mít k ruce asi 30 000 stran platných zákonů. Dále by se Vám jistě hodily komentáře k zákonům, sbírky judikátů soudů různých stupňů, úvod do komunitárního práva ad.
Právník
Poslední komentáře