Vznik SVJ podle zákona

Pane Neználku,

nejste sám, kdo se zamýšlí nad počtem 3 resp. 5.

Dvořák na str. 291 např. uvádí:

„Proč byly zvoleny tyto počty vlastníků není známo, lze se však důvodně domnívat, že zde zvítězilo doktrinářské lpění na římskoprávní zásadě „tres faciunt collegium“ (tři představují spolek), aniž si kdo uvědomil, že společenství není otázkou svobodného sdružování se lidí, nýbrž důsledkem existence specifického druhu (spolu)vlastnictví, v němž je sdružovací prvek sekundární a vazba členství a vlastnictví je neoddělitelná. Proč byl ovšem jako minimální zvolen počet právě 5 jednotek, je skutečně záhadou.“

Já bych počet 3/5 prostě přijal jako fakt a nehloubal bych nad tím. Protože se občas podílím na vzniku zákonů z jiné oblasti, ničemu se nedivím. Cesta od politického zadání přes věcný záměr a projednávání paragrafovaného znění s různými připomínkovými místy je cestou dlouhou a nejednoduchou.

Zajímavější asi bude sledovat osud nového ObčZ. Bohužel má ho na starosti poslanec Benda a tak případné změny asi nebudou jednoduché. Jedna přispěvatelka o tom již psala.

Hezký den!

Pavel

Vyjádření k příspěvku:

„Vložil Pavel, 11. Září 2011 – 19:03“

Vážený pane Pavle.

Konečně jste se nám identifikoval. Vy jste tou osobou, která nám určuje zákony,

Vaše citace:

„Protože se občas podílím na vzniku zákonů …“

Tak, jako se „občas“ vymočítem, tak se „občas“ podílíte na vzniku zákonů.

Sdělte nám, v jaké výši jste museli uplácet „poslance“, aby jste se Vy, pln intelektu (rozlišuj mezi inteligencí a intelektem), nám byl schopen touto formou vůbec něco sdělit.

Neobávejte se toho, že nerozumíte delším souvětím. Jděte (neomaleně) suveréně do toho !

ZoVB

Vyjádření k příspěvku:

„Vložil Neználek (bez ověření), 11. Září 2011 – 8:57“

Vážený pane Nezn.,

podivujete se nad tím, že „Společenství“ s práv.subj. vzniká až …

Vaše citace:

… od „právě 5-bytů a ne také pouze alespoň 3“

Je to proto, aby majetní občané u nás v Praze nebyli povinni probírat se tou žumpou, kterou je „Společenství“ se svými stanovami.

Vždyť je to legrace, řekni hlupákovi, aby si stanovil pravidla (stanovy). A on si je stanoví tak, že se budeš ("Vložil Neználek (bez ověření)) divit.

Nevěřím tomu, že bude existovat zákon nutící 3 vlastníky 3 bytů na Vinohradech (Praha) k tomu, aby zakládali HLOUPÉ SPOLEČENSTVÍ.

„Hloupé společenství“ bude aktuální pro
chudáky, aby byli doživotně znejistěni.

ZoVB

pane „ZoVB: „3 – 5 bytů“ a hloupé společenství“

protože melete nesmysly, upřesním pro ty desítky IP-adres co Vás pokaždé hodnotí na supermana (a zdúrazňuji IP-adres – NE čtenářů příspěvků), že se nad ničím nepodivuji. Položil jsem pouze jednu jednoduchou otázku.

• ta otázka byla zda KDOKOLI ví proč je v §9/3 bytů 5
• NE o tom čemu Vy věříte nebo nevěříte

A dále zde zvracíte o tom že SVJ jsou žumpy. To tedy nechápu proč Vy „bohatý Pražák“ se otravujete s kydáním hnoje na serveru zabývajícímu se problémy …vaším žargonem „žump“ ?? Nebo, že by jste byl také z nějaké té „žumpy“ třeba z Jižního města?

Neználek z Butovic

Vyjádření k příspěvku:

„Vložil Neználek (bez ověření), 11. Září 2011 – 13:16“

Vážený pane Nezn.,

dle mého názoru jste se řádně navypořádal s moji argumentací, pozestávající převážně v tom, že, citace ZoVB:

"podivujete se nad tím, že „Společenství“ s práv.subj. vzniká až…
od „právě 5-bytů a ne také pouze alespoň 3“

Je to proto, aby majetní občané u nás v Praze nebyli povinni
probírat se tou žumpou, kterou je „Společenství“ se svými
stanovami."

Tento můj názor jste nerozporoval, vůbec jste totiž neargumentoval k věci.

Sdělte nám tedy svůj názor, proč se domnívíte, že „Společenství“ s práv. subj. může vzniknout v domě, kde je alespoň 5 jednotek …

V civilizovaných zemích EU, kde existuje obdoba zákona o vlastn. bytů, se empirickou zkušeností prokázalo, že vlastn. bytů jsou schopni se dohodnout, pokud jejich počet nepřevyšuje číslo 10, max. 12.

V domech, které vykazují větší počet jednotek, je tržní cena těchto jednotek menší než v doměch „do 10, max. 12 bytů“.

Pokuste se obhájit svůj názor (dodnes jste žádný nepředestřel), proč „Spololečenství“ s práv. subj. v ČR vzniká od 5 bytů v domě, které …

ZoVB