Smrt vlastníka
Nevím jestli se někdo setkal s takovou situací a pokud ano, tak jak se to řeší? Zemřel vlastník bytu a já mám od něj podepsanou plnou moc k zastupování a hlasování spojených se správou domu. Dokud nebude vyřešeno dědictví po pánovi, jak to bude ? V případě nějakého důležitého hlasování bude hlas chybět a než se vyřeší dědictví tak to může být půl roku, rok.. Alena
Paní Aleno,
podle § 480a ObčZ může být ustaven soudem správce dědictví, který ze své funkce vykonává práva a plní povinnosti, které ke svěřenému majetku příslušely zůstaviteli.
Mám praktickou zkušenost ze s.r.o.
Může se to uplatnit i u dědice jednotky v SVJ.
Navažte kontakt s pozůstalými a navrhněte jim tuto variantu.
„…učinit vše, co nesnese odkladu, aby….“ odhaduji na pár dnů či týdnů, nikoliv na celou dobu vyřízení dědictví.
Hezký den!
Pavel
Obč.zákoník: §33b (2) Plná moc zaniká smrtí zmocnitele,… mirek
Mirku a co tohle? (6) Zemře-li zmocnitel nebo vypoví-li zmocněnec plnou moc, je zmocněnec povinen učinit ještě vše, co nesnese odkladu, aby zmocnitel nebo jeho právní nástupce neutrpěl újmu na svých právech. Úkony takto učiněné mají stejné právní účinky, jako kdyby zastoupení ještě trvalo, pokud neodporují tomu, co zařídil zmocnitel nebo jeho právní nástupci. To by nešlo použít než se vyřídí pozůstalost? Alena
„…učinit vše, co nesnese odkladu, aby….“ Dědické řízení je
kapitola sama pro sebe a může trvat i léta a na začátku nejsou často
známi ani všichni v úvahu připadající dědici, natož aby byl znám do
budoucna jejich záměr co s dědictvím. Snažit se o dohodu, že budete
vykonávat nadále svoje původní pověření až do vyřízení pozůstalosti
by nemuselo být šťastné řešení…těžko odhadnete, zda lidé, kteří se
nikdy o nic nehádali, se v případě dědictví jsou schopni smysluplně
dohodnout. ….
„aby zmocnitel nebo jeho právní nástupce neutrpěl újmu na svých
právech“ upozornil bych známé dědice a pokud možno i notáře na platby,
které vlastník bytu je povinen hradit na účet SVJ, včetně možných
sankcí v případě, že nebudou předepsané platby realizovány….Nic
jiného mě nenapadá… Pokud jde o hlasování na shromáždění – se
stoprocentní účastí se prakticky počítat stejně nikdy nedá a stavět
důležitá rozhodnutí na hlasu jednoho vlastníka nepovažuji za
rozumné. mirek
Poslední komentáře