Rozúčtování nákladů na teplo

Kontrola dodržení odchylky ±40% je velmi jednoduchá. Za celý dům (přesněji účetní jednotku) potřebujete výši nákladů za teplo celkem a součet podlahových ploch bytů (m2). Podělením celkových nákladů celkovou plochou bytů získáte průměrný náklad na jednotku plochy (m2).

Pro všechny byty, u kterých znáte výše uvedené hodnoty (náklady celkem a plochu) vypočítáte stejným způsobem průměrný náklad na plochu bytu. U bytu ještě stanovíte odchylku například vynásobením průměrného nákladu bytu hodnotou 100, vydělením výsledku průměrným nákladem na dům a odečtením hodnoty 100. Odchylka musí být v limitu ±40. (Odchylka = průměr bytu krát 100 / průměr domu – 100)

Příklad hodnot: Dům Kč 235 734,98; m2 1191,09; průměr Kč 197,92. Byt: Kč 12 752,41; m2 66,63; průměr 191,39; odchylka –3.

Vaše žádost k redukcím nevyjadřuje účel, kterého chcete dosáhnout. Pokud by se jednalo o ověření dodaných hodnot rozdělení, pak je možno objektivitu použitých redukcí zjistit ze statistického srovnání průměrných hodnot náměrů za jednotlivé skupiny pokojů znevýhodněných polohou s hodnotami použitých redukcí. Objektivita je ovšem silně závislá na počtu srovnávaných hodnot v jednotlivých skupinách. Je třeba informace o náměrech a dílcích všech jednotlivých pokojů. Podle okolností možno vystačit s byty.

FrantaF

předpokládám že míníte SVJ

„…zdroj pro stanovení koeficientu polohy místnosti…“

• projekt stavby; audit

„…jakou mám možnost zjistit dodržování odchylky 40% od …“

• postupujte dle Vyhlášky 372 – vyžádejte si od Vlastníka (§2/g) materiály dle §7/2f – to jsou veškeré odečty na ITN a také si nechte předložit způsob výpočtu a všechny podklady (=dodavatelské faktury). Případě odmtnuté nebo obstrukcí neplaťte nedoplatky a počkejte na správné Vyúčtování.

Neználek