Plocha balkonu se nemeni spoluvlastnicke podily, jelikoz plocha balkonu nevstupuje do plochy bytu (tudiz ani do plochy vsech bytu). Jelikoz spoluvlastnicke podily se pocitaji jako pomer plochy bytu ku plochy vsech bytu, logicky se balkonem podily nemeni. Neni proto nutne menit prohlaseni vlastnika na katastru a proto staci 75% vetsina vsech vlastniku jednotek (jde o zmenu vzhledu domu/spolecnych prostor), pokud tedy neni ustanoveno v konkretnich stanovach SVJ jinak.