Dobrý den. Prosím o Váš názor na tento vzniklý problém :

• Jsme společenstvím vlastníků se 6 byty a 6 vlastníky
• Jeden z bytů jsem získala dědickým řízením v 11/2009

a jsem v pořadí 3.vlastníkem

• První nájemce ( v té době ještě byty patřily bytovému družstvu) si v roce 1999 vybudoval své etážové topení a odpojil se od domovní plynové kotelny. Odpojení spočívalo v přerušení od stoupaček domovního vytápění pouze v jeho bytě. Zbývající společné stoupačky byly zaizolované a zazděné.Plynový kotel Dakon duo byl zavěšen na místo ohřívače na teplou vodu v koupelně. Bytové družstvo budovalo, ale veškeré finanční náklady hradil nájemník bytu.Dokumentace, revizní zprávy plány, smlouva o dodávce plynu s přímým dodavatelem existuje.

Od doby odpojení v roce 1999 nehradil bytovéhu družstvu poplatky za topení , ale měsíčně splácel zálohy na plyn přímo dodavateli.

• Druhý nájemník pokračoval ve stejném

topném režimu jako předchůdce do roku 2006.

• V roce 2007 byl byt převeden do osobního vlastnictví, v převodové smlouvě je v popisu bytové jednotky uvedeno, že byt má vlastní etážové topení řízené pokojovým termostatem. Ostatní byty ne.Smlouva o převodu potvrzena BD.
• Od doby převodu si vlastník platil spotřebu přímému dodavateli plynu až do 4/2009 (zemřel).
• V témže roce 11/2009 jsem byt sdědila a pokračovala v platbách za plyn dodavateli pod mým jménem.
• Ve vyúčtování roku 2009 jsem však měla uvedenou položku za plyn ve výši 8000,– Kč. Na můj dotaz: „Proč?“ mi předseda společenství řekl, že byla velká spotřeba plynu a musím se podílet 35%, prý si odsouhlasili vlastníci. Ve vyhlášce 372/2001 v §2odst.b nejsem součástí zúčtovací jednotky.Mám samostatné vytápění. Upozorňuji, že nejsou vytápěné žádné společné prostory v domě – radiátory nejsou.

Přes můj nesouhlas mi sice stáhli částku na 4000,–Kč a zbývající 4000,– Kč si ponechali.Ale i tu jsem požadovala vrátit.

• Totéž se objevilo i za rok 2010 ve vyúčtování- zase nesouhlasím.
• V bytě topím a tudíž jim nemohou vznikat žádné ztráty.
• Proto prosím o Váš názor. Děkuji vyona