Dobrý den, měla bych několik dotazů. V bytovém době o dvou vchodech (36 byt.jednotek) máme již několik let založeno bytové družstvo. Součástí jsou i nebytové prostory.

Na naše opakované dotazy na domovní schůzi, týkající se možného převodu do osobního vlastnictví „vedení“ družstva reaguje negativně, neuvádí však žádné pravdivé či pádné argumenty, pouze nájemníky zastrašuje.

Chtěla bych se tedy zeptat:

• je možné, aby část bytů byla v družstevním vlastnictví a část v osobním?
• co je k tomu potřeba (máme „pasportizaci“ nevím však, zda je dostačující, kam se mám obrátit, abych zjistila, jak má rozpočítání jednotlivých bytů přesně vypadat?)
• pokud bude bytová jednotka v osobním vlastnictví, jaký je právní vztah k nebytovým prostorám a co členství v družstvu?
• placení do fondu oprav, domovní řád, stanovy bytového družstva, to vše se i nadále k bytové jednotce vztahuje a majitel je povinen se tímto řídit?
• kdo platí za převod bytové jednotky do osobního vlastnictví a jakou asi částku a kdo vypočte placení roční daně z nemovitosti?

Předem velmi děkuji za brzkou odpověď

Hižnajová