Šárko,

nemá-li váš dům kromě bytových jednotek žádnou další (nebytovou), SVJ nevzniká a budete se v rozhodování řídit podle § 11 odst. 1 až 6 Zákona o vlastnictví bytů (§ 11 odst. 8). Družstvo je vlastníkem nepřevedených jednotek. K tomu si přečtěte ZoVB do § 16. Správu domu můžete svěřit správcovské firmě, záleží na kalkulaci nákladů.

Pokud jde o opravu střechy, nájemce může požadovat odstranění závad bránících řádnému užívání bytu, nebo požadovat slevu na nájemném. Jako družstevníci můžete uplatnit své připomínky uvnitř družstva.
lake