Pokud dobře rozumím, ostatní dva pozemky jsou v podílovém spoluvlastnictví více osob podle občanského zákoníku. Toto vlastnictví není nijak svázáno s vlastnictvím bytové jednotky a spoluvlastnictvím domu a pozemku (je v katastru vedeno odděleně).

Výbor SVJ je ovšem ze zákona oprávněn pouze k úkonům týkajícím se domu a pozemku (pod domem). Další dvě parcely, jejich oplocení či neoplocení je tedy zcela mimo pravomoci SVJ.

lake