• Vložil Petr Patočka: „Náklady na vyhotovení a doručení vyúčtování podle odstavce 1 nelze zahrnout do nákladů na služby.“

Pane Patočko, čtete nesmysl a slepě se řídíte podle nesmyslu. Při tom je bezvýznamné, že zde diskutujete pod vlastním jménem. Dar zdravého rozumu Vám to nepřidává.

Ostatně nejste schopen odpovědět na mou připomínku:

|Proč zákazníkům účtujete cenu za odečty, rozúčtování a vyúčtování, když – podle Vás – to máte poskytovat úplně zadarmo???

Neumíte odpovědět, protože to zadarmo není, a firma VIPA právě za toto inkasuje od všech SVJ peníze.

Řekněme, že existuje dům s dvaceti jednotkami. Z nich 16 je připojených k centrálnímu topnému systému a 4 jsou dodatečně zřízené ve střešní nástavbě a mají vlastní plynové vytápění. A já se Vás ptám: jak to SVJ vyřeší s náklady na odečty indikátorů, na rozúčtování a vyhotovení a vyúčtování služby „vytápění“ v tomto domě?

• Nejde o náklad na správu domu, protože ten se rozúčtuje všem podle spoluvlastnických podílů. Čtyřem vlastníkům v nástavbě však tento náklad podle § 1180/1 nelze rozúčtovat vůbec, protože se jich netýká: neodebírají službu, v jejich bytech nejsou indikátory, neprovádí se odečty, rozúčtování, ani nedostávají vyúčtování služby.
• Nejde ani o náklad na vlastní správu SVJ, protože ten se rozúčtuje všem na každou jednotku stejně. Co a z jakého právního důvodu byste tedy chtěl rozúčtovat na jednotky v nástavbě podle § 1180/2? Vaše „rada“ je nemravná, vadná a zjevně nepoužitelná.
• Správná odpověď podle Justitiana: **Jde samozřejmě o náklad na službu „vytápění“. Proto se náklad na odečty, rozúčtování a vyúčtování služby rozúčtuje pouze vlastníkům 16 bytů, kteří přijímají službu „vytápění“. Vyřešeno.

Existuje dům s 16 jednotkami bytů a čtyřmi jednotkami „garáž. Do garáží není zavedena voda ani teplá voda. A já se Vás ptám: jak to SVJ vyřeší s náklady na odečty vodoměrů na rozúčtování a vyhotovení a vyúčtování služby "poskytování vody“ a „centrální příprava teplé vody“?

• Nejde o náklad na správu domu, protože ten se rozúčtuje všem podle spoluvlastnických podílů. Čtyřem vlastníkům garáží však tento náklad podle § 1180/1 nelze rozúčtovat vůbec, protože se jich netýká: neodebírají službu, v jejich nebytech nejsou vodoměry, neprovádí se odečty, rozúčtování, ani nedostávají vyúčtování služby.
• Nejde ani o náklad na vlastní správu SVJ, protože ten se rozúčtuje všem na každou jednotku stejně. Co a z jakého právního důvodu byste tedy chtěl rozúčtovat na nebyty-garáže podle § 1180/2? Vaše „rada“ je nemravná, vadná a zjevně nepoužtelná.
• Správná odpověď podle Justitiana: **Jde samozřejmě o náklad na službu „poskytování vody“ a na službu „centrální poskytování teplé vody“. Proto se náklady na odečty, rozúčtování a vyúčtování obou služeb rozúčtují pouze vlastníkům 16 bytů, kteří tyto dvě služby přijímají. Vyřešeno.

Justitianus