Smlouvu s dodavatelem služby má SVJ, smlouvu na odečty a rozúčtování má také SVJ. Je přece jedno, kdo fyzicky toto provede. Příjemcem plnění je SVJ a to v rámci své činnosti správy, vždyť za ni i odpovídá vlastníkům. Spotřeba je služba, odečet a rozúčtování je správní činnost. Vlastníkovi se vyúčtovávají zálohy komplexně, ne za každou „nákladovou kategorii“ samostatně.