• Ufoun: „Byt se skládá ze 3 místností a lodžie.“

Ne. Byt se neskládá ze 3 místností a lodžie. Máte vadné prohlášení.
Podle § 2/b zákona 72/1994 Sb. platí, že bytem je místnost nebo soubor místností, které jsou podle rozhodnutí stavebního úřadu určeny k bydlení. Lodžie, terasa ani balkon však nejsou místnostmi. Z uvedeného plyne, že lodžie není součástí bytu. Máte vadné prohlášení.

• Ufoun: „Součástí bytové jednotky jsou PODLAHY …“

Ne. Podlaha je nosná stavební konstrukce, která odděluje dvě místnosti umístěné svisle nad sebou.
Všechny stropy a podlahy jsou vždy společné. Váš právník si spletl PODLAHU s PODLAHOVOU KRYTINOU. Pouze podlahové krytiny jsou součástí bytu. Máte vadné prohlášení.

• Ufoun: „Součástí bytové jednotky jsou … BYTOVÉ PŘÍČKY …“

Pletete si nejspíš pojmy: PŘÍČKA je něco jiného než STĚNA.
Příčka je svislá konstrukce uvnitř jedné místnosti. Netvoří předěl mezi dvěma místnostmi. Stěny mezi místnostmi bytu – to je něco jiného. Ty jsou podle zákona společné, protože nejsou součástí bytu. Připomínám znovu, že podle § 2/b zákona 72/1994 Sb. platí, že bytem je místnost nebo soubor místností, které jsou podle rozhodnutí stavebního úřadu určeny k bydlení. Místnost je podle definice pouze prázdný prostor. Součástí místnosti však nejsou stěny, stropy ani podlahy ohraničující místnost. Z uvedeného plyne, že nejsou podle zákona 72/1994 Sb. součástí bytu.

Vy jste utratili peníze na právníka, který vám vypracoval vadné prohlášení. A ještě se zde tím chlubíte! O lodžii jsem Vám už napsal, že je to pouze prázdný prostor, obklopený společnými stavebními konstrukcemi. Navíc lodžie ani nemůže být součástí bytu – vylučuje to § 2/b zákona 72/1994 Sb..

Vaše SVJ se chystá zateplit pouze společné stavební konstrukce. Ty jsou součástí vnějšího pláště budovy. Tuto skutečnost nejste schopen vyvrátit.

Justitianus