• Kristo, píšete: „Řeší se teď fond oprav, do kterého ona za půdu nechce platit …“

Spoluvlastník společných částí domu má zákonnou povinnost přispívat na správu domu. Při tom je naprosto jedno co ona chce či nechce. Neplatí samozřejmě za nějakou „půdu“. Platí podle svého podílu na společných částech. Tento podíl je zapsán v katastru na listu vlastnictví každé jednotky.

• Píšete: „… v katastru je půda zapsána jako 2 jednotky …“

Takže v domě jsou dvě jednotky kterým říkáte „půda“ a pak další dvě jednotky. Celkem čtyři jednotky.

• Píšete: „… Tu půdu má už dlouho k prodeji za dost vysoké peníze.“

Půdu nelze prodat. V domě rozděleném na jednotky podle zákona č. 72/1994 Sb. lze prodat jedině jednotku (byt nebo nebytový prostor) a s ní se automaticky převede podíl na společných částech domu, na věcném přílušenství domu a na pozemku. V domě rozděleném na jednotky podle zákona č. 89/2012 Sb. lze prodat jedině věc nemovitou – jednotku.

• Píšete: „… jak to jako potom bude, ona se odstěhuje …“

Přistěhování, odstěhování ani přestěhování nemá žádný vliv na práva a povinnosti vlastníka jednotky.

Justitianus