Paní Markéto, podle § 121 odst. 2 zákona č. 40/1964 Sb. platilo, že příslušenstvím bytu jsou vedlejší místnosti a prostory určené k tomu, aby byly s bytem užívány.

Sklepní kóje – je-li v prohlášení označena jako „příslušenství bytu“ – není Vaše vlastní. Jde o vymezený společný prostor ve společné místnosti domu, určený k tomu, aby byl výlučně užíván vlastníkem bytu spolu s bytem. SVJ jako správce společných částí je povinno umožnit Vám nerušené výlučné užívání prostoru v této kóji.

Podotýkám, že při zabránění užívat příslušenství bytu jde o trestný čin podle § 208 trestního zákoníku „Neoprávněný zásah do práva k domu, bytu nebo k nebytovému prostoru“. Sazba pro pachatele je odnětí svobody až na dvě léta nebo peněžitý trest. Pokud by se však zjistilo, že trestný čin spáchali členové organizované skupiny, pak sazba se zvyšuje na pět let nebo peněžitý trest.

Justitianus