Vlastník jednotky nemá právo na proplacení celé částky kterou před třemi lety uhradil. Má pouze nárok na náhradu účelně vynaložených nákladů (posuzováno z hlediska SVJ). Půjde tedy o vypočtenou či odhadnutou částku, kterou by SVJ muselo zaplatit navíc, kdyby dalo opravit všech 6 stoupaček namísto pěti.

Vy si ale i přesto vyžádejte kopii faktury, kterou tehdy dostal. SVJ i statutáři musí být schopni kdykoliv v budoucnu prokázat, že vlastníkovi vyplatili peníze za skutečně provedenou opravu společné části.

Poznámka: Pokud snad tenkrát vlastník jednotky za opravu zaplatil méně než je současný vypočtený náklad SVJ na tu jednu stoupačku, pak to z faktury poznáte – a pochopitelně mu vyplatíte jen tuto nižší částku.

Justitianus