Dobrý den, mám dotaz ohledně založení SVJ a následného prodeje půdního prostoru (vedené jako společný prostor). Máme dle mě docela složitou situaci. Jsme dvě bytovky (dvě čísla popisná), které stojí na jedné parcele. V každé bytovce 4 byty. Dle zákona jsme měli být SVJ už dříve, ale nikdo to neřešil. Nyní fungujeme tak, že každý bytový dům máme vlastní „fond oprav“, který je napsaný na jednoho z nás a musíme mu prostě věřit (to chceme co nejdrive zmenit). Dle zákonu bychom, ale měli mít SVJ všech 8 bytů a jeden společný účet, což nechceme, opravy a veškeré platby si každý bytový dům řeší sám. Lze to tedy nějak rozdělit? A co teda rozhoduje o tom, že musíme mít společné SVJ?Parcela nebo něco jiného? Stačilo by parcelu rozdělit? Případně jak na to? V půdním prostoru mají zájem stavit byt, ale dle katastru ten prostor dá se říct neexistuje, nemá žádné číslo, ani jiné označení, tudíž nejde ani ocenit atd. V plánech však v minulosti byt byl zavedený, takže jsou tam i veškeré přípojky (voda, plyn, atd). Jedná se nám i o to, že pokud by se prostor prodal, tak by se museli peníze rozdělit na 8 dílů, prý tím, že jsme jedna parcela, tak je jedno nad kterou bytovkou půdní prostor je. V případě nejasností situaci ještě dovysvětlím, děkuji.