Pane Nechápavý, opravdu nechápete. Jestliže Vám zákon umožňuje něco činit, neznamená to ještě že to bezhlavě učiníte (bez ohledu na následky a bez ohledu na zmatek, který tím způsobíte). Jestliže jste na křižovatce s předností v jízdě a z vedlejší silnice Vám tam vjel tank, vjedete přímo pod něj, protože zákon o silničním provozu Vám to umožňuje? Zkuste zapojit rozum průměrného člověka, máte-li jej (§ 4 zákona č. 89/2012 Sb.).
Je-li statutárním orgánem výbor, pak je bez problémů možné odvolat jednotlivého člena výboru. Schopnost právnické osoby SVJ právně jednat tím není nijak narušena. Možné scénáře:
- výbor pracuje dál s nižším počtem členů, nebo
- členové výboru kooptují náhradního člena podle § 246 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., nebo
- výbor svolá ve vhodném čase shromáždění a vyhlásí doplňovací volby.
Je-li však statutárním orgánem předseda SVJ, pak jeho odvolání blbečky-vlastníky má závažné následky:
- SVJ okamžitě ztratí možnost právně jednat vůči členům SVJ;
- SVJ okamžitě ztratí možnost právně jednat vůči třetím osobám, vůči vůči smluvnímu správci, dodavatelům, státním institucím, soudům, rejstříku, atd.;
- veškeré činnosti SVJ jsou ochromeny a blokovány pro neexistenci statutárního orgánu;
- není zde nikdo, kdo by mohl přímo svolat shromáždění a vyhlásit volbu nového předsedy (shromáždění musí za této situace svolat vlastníci jednotek s alespoň jednou čtvrtinou hlasů).
Možná že patříte k těm blbečkům, kteří by jako první krok odvolávali předsedu SVJ. Možná spolu s nimi považujete tuto možnost za skvělou a normální. Já nikoliv.
Jestliže máte v autoservisu přichystaná nová a vyvážená kola se zimními pneumatikami, nezačnete přece tím, že odmontujete disky s letními pneumatikami a auto postavíte na špalky. Jak si potom dojetete do servisu pro ta nová kola? Aha? Na to jste nepomyslel.
Justitianus
Poslední komentáře