• Za prvé:
Neexistuje sklep „v prostoru ve vlastnictví SVJ“. Takže ten
sklep (místnost) má určitě jiného vlastníka, než jste napsal. Vlastníkem
jsou nejspíše všichni vlastníci jednotek, protože jde o společnou
místnost.
• Za druhé:
Neexistuje Vámi tvrzená možnost, že by jednotlivý vlastník jednotky
pronajal společnou místnost domu. O společném majetku rozhodují
spoluvlastníci většinou, počítanou podle podílů. Jakou většinou mohou
rozhodnout o pronájmu společné místnosti – to najdete ve stanovách SVJ.
Pronajímatelem by samozřejmě byli všichni.
Je ještě možnost, kterou jste nezmínil: že ta místnost je (podle obsahu prohlášení) ve výlučném užívání vlastníka konkrétního bytu. V tom případě může přenechat své právo výlučného užívání jiné osobě. Nepotřebuje k tomu od nikoho souhlas. Nejedná se však o pronájem.
Justitianus
Poslední komentáře