Jako cizí člověk, ke kterému mají vlastníci přirozenou nedůvěru jsem jim předložil vyrovnaný rozpočet. Je to velmi jednoduché pokud znáte nějakou historii a můžete odhadnout spotřebu vody, chodbové elektřiny, máte smlouvu na úklid, znáte cenu pojištění domu, dokážete odhadnout vlastní režii a zjistíte si ceny revizí potřebných pro danné období. Domy byly sice nové, ale dokázal bych si poradit i pro případ oprav. Definuje se oprava, zhotovitel mě udělá cenový odhad vč. rozpočtové rezervy a je to. U větší akce mám projekt, rozpočtář mě dá cenu a tuto oznámím vlastníkům včetně konkrétního rozpisu na vlastníka. S úvěrem to vůbec nesouvisí. Je věcí vlastníků jakou opravu si schválí a jak ji budou financovat. Klidně si mohou na to půjčit. A tam, kde musí být dlužníkem nutně SVJ (např. Zelená úsporám) je třeba s těmi co si pd SVJ půjčují uzavřít kvalitní smlouvu pro případ neuhrazení dluhu.