Tento portál je pro mě jako čtenáře trochu chaotický. Je to vlastně nekonečná a stále se opakující diskuse na tatáž témata, ale současně se v diskusích dají najít odpovědi, které lze použít pro vlastní praxi. Nicméně kvalitní a správné odpovědi se topí v chaosu jiných diskusních příspěvků.

Napadlo mě, že by stálo za to udělat zde na portálu encyklopedii – návod na fungování SVJ, stačilo by nahrát na server MediaWiki a vytvářet jednotlivá hesla, s tím, že přispět by mohl opět každý. Nejednalo by se o diskusi, ale encyklopedii.

Např. heslo Úrok z prodlení a poplatek z prodlení – jeden odstavec krátká definice, co je co, z jakých předpisů vychází, druhý odstavec, jak se počítá (vzorce), pod tím tabulka-přehled, na jaký typ úhrady kterou sankci použít. Další heslo Koupě bytu obsahující seznam příslušných předpisů a paragrafů, které si kupující musí nastudovat a dále seznam kroků, které musí před a po koupi provést ve vztahu k jednotce a ve vztahu k SVJ. Návrh jiných hesel: Vyúčtování služeb, Společné prostory, Bankovní účet pro SVJ, Smlouva o výkonu funkce, Pojištění nemovitosti, Pojištění odpovědnosti, Pozvánka na shromáždění, Zápis ze shromáždění, Osvětlení chodeb, Úklid, Výtah, Doručování, Příspěvky na správu domu, Smluvní správce, Prohlášení vlastníka, Počet osob…

Druhá část wikipedie (vedle slovníkových hesel) by byl Komentovaný NOZ, resp. jen ty paragrafy dotýkající se SVJ. Pod každým paragrafem by byl komentář, odkazy na odborné články v právnických časopisech, odkazy na judikáty, odkazy na související jiné předpisy (zákony, vyhlášky, nařízení vlády).

Vznikla by svého druhu ojedinělá studnice vědění, znalostí a zkušeností o SVJ, společně vytvářená, s editory, jako u klasické Wikipedie. V ČR je 50 tisíc SVJ a nezkušení či nově zvolení členové výboru mají ztíženou situaci, protože neexistuje spolehlivý zdroj informací o SVJ, i existující literatura je roztříštěná, nebo beznadějně zastaralá a jen částečně použitelná (a nezkušený člen výboru samozřejmě není schopen poznat, co v koupené knížce je už neplatné a nepoužitelné.)

Nebude ani nutné psát nové texty, často stačí převzít a jemně zredigovat odpovědi ze zdejších diskusí tu na portálu.