Oblíbená chyba (ne-li přímo podvod) developerů (např. FINEP, aj.). Smlouvou o převodu převádějí na kupujícího jakési právo k parkovacímu místu ve společném prostoru, které však ve skutečnosti jako prodávající nemají. Toto domnělé „právo“ dokonce prodávají, v lepších lokalitách i po 250 tis. Kč/kus. Jsou lidé, kteří si takto „zakoupili“ i více než jedno parkovací místo. Takové ujednání v kupní smlouvě je však absolutně neplatné, zásada „Nemo plus iuris“ (nikdo nemůže převést na jiného více práv, než kolik sám má).

Závěr: ve vašem případě nikdo nemůže individuálně bez vědomí ostatních spoluvlastníků „pronajímat“ společné prostory a strkat si výnos do vlastní kapsy.

Jak to udělat korektně je na dlouhou diskusi. Obecné zásady najdete v lakeho rozboru „Pronájem společné části domu“ ve FAQ. Někteří „vlastníci“ garážových stání to ale nebudou chtít pochopit, na to se připravte.