Nové půdní byty existují již nejméně 2 roky. Pochopil jsem, že paní Nová koupila byt nedávno a v kupní smlouvě má uvedeno „k bytu náleží půda o výměře 27 m²“. Proč to tam je, když v době převodu už na půdě byly nové byty? Dále píše, že platí i daň z těch 27 m². To znamená, že plocha bytu zahrnuje i těch 27 m², jinak by z nich přece daň neplatila. Z toho mi vychází, že na půdě byla původně místnost, která byla součástí bytu. A tak je to dosud podle údajů v katastru.

Pokud ale byla půda vždy společnou částí domu, a byt se tudíž výstavbou nijak nezměnil (pouze velikost podílu na společných částech) – to jsem si původně také myslel -, pak nevím, kde je nějaký závažný problém. Daň se platí z výměry bytu, společenství rozúčtuje náklady na správu domu podle podílů stanovených smlouvou o výstavbě, tj. podle skutečného stavu. Pojišťovně nahlásí, že žádná půda k bytu nenáleží a na splátky hypotečního úvěru to vliv nemá. Problém není pro paní Novou urgentní. Což samozřejmě neznamená, že se nemá řešit.