Jestli tomu dobře rozumím, tak půda byla původně rozdělena na místnosti a 1 místnost o výměře 27 m² byla původně součástí bytu, který jste koupili na hypoteční úvěr. V době, kdy jste kupovali byt, již tato místnost neexistovala, neboť na půdě byly 2 nové byty (lhostejno zda rozestavěné nebo dokončené a zkolaudované). V tom případě máte vadnou smlouvu o převodu na neexistující předmět převodu. Navíc jste oklamali banku, neboť vám poskytla úvěr na něco, co v danou chvíli neexistovalo. Proč jste kupovali místnost na půdě, která neexistovala?

Chyba se stala ve chvíli, kdy byla dokončena hrubá stavba nových bytů. Stavebníci měli vzít smlouvu o výstavbě a naklusat s ní na KÚ. Do aktualizace záznamu v KÚ neměli vůbec žádné byty převádět. Pokud vám někdo prodal některý z původních 5 bytů, pak vám prodal něco, co v té chvíli defacto neexistovalo.

Rozmotat a napravit tento stav bude složité, neboť ve vašem případě figuruje i věřitelská banka, a možná i další byty jsou zastaveny.