Práva a povinnosti člena SVJ určují stanovy. Přes to nejede vlak. Jestliže částka 1200 Kč ve stanovách není uvedena, jde o neoprávněný postup.

Žádné částky Vám nemůže určovat smluvní správce přímo. S OSBD nejste v žádném právním vztahu. Mandátní smlouva Vás nezavazuje – nejste jejím účastníkem. Jedině kdyby OSBD zastupoval SVJ. Pak Vám ovšem musí doložit své oprávnění (písemnou plnou moc od SVJ k zastupování ve věcech správy domu).

I kdyby OSBD takovou plnou mocí disponovalo (např. v mandátní smlouvě), na věci to nic nemění. Reklamujte. Vyúčtování je vadné.

Kdyby ve smlouvě mezi SVJ a smluvním správcem byla částka 1200 Kč uvedena, v tom případě ji může správce účtovat pouze SVJ – právnické osobě, nikoliv Vám. Jde-li o náklad oprávněný v souladu s mandátní smlouvou (což nevíme), uhradí se samozřejmě ze společných záloh na správu domu. Nějak si to ti sokolíci pletou. Zase právní amatéři.

lake