Lucie, nemáte pravdu. Zákon není ani nedotažený, ani omezený. Toto řešení užívání společných místností a prostorů ve společné budově je uzákoněno už od platnosti rakouského zákoníku ABGB v roce 1811. Že to nevíte není problém zákona, ale pouze Váš. Že jste se nechala developerem napálit je také pouze problém Váš.

Zákonné vyřešení parkování není nemožné, nýbrž právě naopak: řešení je známé, podložené konstantní soudní judikaturou a v praxi nečiní žádné obtíže, ani výkladové těžkosti.

• Spoluvlastníci rozhodnou o způsobu užívání společných částí většinou,
• Spoluvlastník vyloučený z tohoto užívání může nárokovat finanční náhradu, která se odvodí z výše obvyklého tržního nájemného za obdobný prostor.

Hledáte problémy a chyby zákona tam, kde žádné nejsou. Když si to promyslíte, zjistíte, že užívání věci v podílovém spoluvlastnictví jinak rozumně vyřešit nelze.

lake