Dobrý den,

chci se zeptat na následující případ. Loni jsme koupili přes realitní kancelář dvě bytové jednotky, které jsou spojeny průchodem a zkoulaudovány na jednu bytovou jednotku. Kolaudace proběhla cca před 5 lety, tedy v době, kdy byty vlastnil jiný majitel. Vstupní dveře u obou jednotek zůstaly, je tak možné každou jednotku využívat. Zároveň má každá vlastní elektroměr, vodoměr a plynoměr a taktéž zálohy platíme za dvě jednotky. Taktéž výměra jednotek se neměnila, došlo k pouhému probourání příčky a zkolaudování na jeden byt.

V katastru je tato zkolaudovaná jednotka zapsána jako dvě samostatné jednotky (na stejném listu vlastnictví). Pověřený vlastník SVJ nám však vyhrožuje, že tento soulad je nepřípustný a že nechá naší kupní smlouvu prohlásit za neplatnou a vyloučí nás ze SVJ. Požaduje, abychom změnili prohlášení vlastníka a nechali si geodetem byt přeměřit a s těmito podklady jít na Katastr a změnit zápis místo dvou jednotek na jednu. Přitom tento stav trvá už několik let od doby, kdy jsme byt vůbec nevlastnili.

Zajímá mě tedy, jestli je tento jeho požadavek oprávněný, zda je podložen na nějakém právním předpisu, a zda jsme opravdu povinní to v katastru takto změnit. Snad jsem svůj dotaz položila srozumitelně.